Phân khúc địa ốc sẽ thế nào khi chung cư Iris Garden Trần Hữu Dực nội ngoại đô thi nhua đau sắc?

Ngày càng nhiều người có nhu cầu quay lại thị trường chung cư tại Hà thành như một bí quyết để hứa hẹn sang trọng và tâm lý sở hữu “đất vàng" Hà Nội. Theo đó, nếu biên độ tài chính dao động từ 3-10 tỷ đồng, chủ sở hữu sẽ có đủ sự lựa chọn 1 căn chung cư Iris Garden Trần Hữu Dực ở nội hay ngoại đô.

Khi sức mạnh hàng hiếm nội thành đẩy cao ở Iris Garden Trần Hữu Dực


Theo tìm hiểu của PV, những sản phẩm dự án Iris Garden Trần Hữu Dực (hạng mục đã đủ pháp lý xây dựng, có GPXD thấp tầng) được phát giá trên 100 triệu đồng/m2 tùy chủng loại, quy mô. Nếu xét kỹ hơn, có thể thấy tầm giá trung bình trong khu nội thành cao hơn gấp đôi so với khu ngoại thành. Chính vì vậy, thị trường liền kề chung cư Iris Garden Trần Hữu Dực nội thành có thể chỉ dành cho các cư dân “rủng rỉnh hầu bao” vốn săn tìm quỹ đất hiếm giữa lòng Thủ đô bấy lâu nay.


Khách hàng dần chuyển xang khu ngoại đô ở Iris Garden Trần Hữu Dực


Theo các chuyên gia ở giới BĐS Thủ đô, để an cư ở các ô chung cư liền kề (số lượng hạn chế), ước tính khách hàng phải chi trung bình từ 8-10 tỷ đồng.

Chính vì vậy, bây giờhưởng trên một số diễn đàn công khai về trao đổi kinh nghiệm mua bán bất động sản đều đề cập tới dự án dự án Iris Garden Trần Hữu Dực. Lý do vì dự án như thế có giá thành hợp lý, vị trí thuận lợi để di chuyển vào trung tâm thành thị.

ngoài ra các tiện ích như: trường học, khu thể thao, bệnh viện, sân gol..... Sẽ giúp chủ sở hữu tận hưởng được đời sống thư thái, an lành và tiện nghi. Tốt, với số tiền chỉ từ một,4 tỷ - 3 tỷ chủ sở hữu đã sở hữu ngay lô đất 80m2- 240m2.

Chính lý do như thế đã khiến cho những dự án ngoại thành thu hút được vô cùng nhiều nhà đầu tư và những hộ dân. Vậy còn chủ sở hữu thì sao? Bạn chọn lựa cho mình 1 căn biệt tự, gần ở nội đô hay ngoại đô?

Đối với vay vốn để cải tạo, sửa chữa hoặc xây mới hoặc nhà để ở: Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất địa danh đăng ký thường trú do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai; song song có thiết kế, dự toán hoặc phương án tính toán mức giá theo quy định của pháp luật về xây dựng;

Thủ tục mua nhà tại Iris Garden Trần Hữu Dực


bên cạnh đó, thủ tục thực hiện bảo đảm tiền vay yêu cầu sau: Đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội: Phải bảo đảm tiền vay bằng tài sản làm nên từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội địa danh cho vay, người vay vốn và chủ đầu tư phải thỏa thuận tại hợp đồng 3 bên về phương thức quản lý và xử lý tài sản đảm bảo. Đối với vay vốn để cải tạo, sửa chữa hoặc xây mới nhà để ở: đảm bảo tiền vay thông qua giá trị quyền sử dụng đất tại và tài sản gắn liền với đất tại hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.

Ngân hàng Chính sách xã hội cho biết, lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ. Tính đến hết ngày 31/12/2016, lãi suất cho vay của chương trình là 4,8%/năm theo Quyết định số 1013/QĐ-TTg ngày 06/06/2016 của Thủ tướng Chính phủ. Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Còn về hạn mức cho vay thì tối đa thông qua 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua địa ốc xã hội. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà để tại, mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]